Acheter une maison c’est toujours un très grand projet qui nous pousse à prendre beaucoup de précaution, et faire beaucoup de recherche. C’est un investissement de tout une vie !
La première question que l’on se pose c’est est ce qu’on doit faire appel aux services d’une agence immobilière ou au contraire doit on faire nos propres recherches.
Aujourd’hui, nous allons nous intéresser au secteur immobilier de la commune de Montmagny.
Donc, si vous voulez acheter une maison dans cette région, voici tout ce que vous devez savoir. Bonne lecture.
Immobilier à Montmagny
Si vous souhaitez investir dans un appartement ou une maison à Montmagny, voici les raisons pour lesquelles, il est très important 
de faire appelle à une agence immobilière Montmagny.
Les agences immobilières travaillent selon un principe très simple : collecter toutes les informations du secteur immobilier qu’elle couvre. Donc, une agence immobilière Montmagny aura toutes les données nécessaires pour vous guider dans vos recherches et vous donner une idée bien claire du marché immobilier dans la région.
Donc, pour acheter un bien immobilier, il est très intéressant de jeter un coup d’oeil sur tous le catalogue de l’ agence immobilière Montmagny, vous pouvez même tomber sur des offres exclusives.
Donc, faire appel aux professionnels est beaucoup plus sûr et plus garantie.
Marché immobilier à Montmagny
Montmagny est une petite commune dans la région de l’île de France, et plus précisément dans le département de Val-d’Oise. Elle est habité par 13 000 habitants.
Les Magnymontois sont principalement des artisans, des commerçants ou des employés.
L’appartement de 3 pièces est le bien immobilier qui présente le rendement locatif le plus important dans la région avec 5. 03 %
et il est suivi par la maison à 4 pièces.
Pour l’appartement de T3, voici les informations à connaître :
- le prix d’un appartement T3 est de 155 600 euros ( jusqu’à 160 000 euros, tout dépend de la superficie ).
- le prix du loyer dans la région, pour ce même type de bien, est de 500 euros à 680 euros
- le cash flow de l’appartement de 3 pièces à Montmagny est de + 50 euros
- en 2019, et selon une agence immobilière Montmagny, environ 15 appartements T3 ont été vendus
Maintenant, pour le second bien immobilier avec le meilleur rendement locatif à Montmagny à savoir les Maisons de 4 pièces, voici quelques exemples ainsi que les informations à connaître :
- Le prix d’une maison de 4 pièces avec une superficie de 100 m² avec un jardin, une terrasse et un garage, est de 269 000 euros
- le prix d’une maison à 4 pièces avec une superficie de 98 m² et
- le prix d’une maison à 4 pièces d’une superficie de 100 m² avec un jardin de 15 m² plus un garage est de 298 000 euros
- En 2018, plus de 25 maisons ont été vendues
- le loyer pour ce genre de bien immobilier à Montmagny est de 900 euros à 1 500 euros
- la cash flow est quant à lui de – 180 euros.